버팀목 전세자금 대출 꼭 알아야 하는 4가지 요소

    버팀목 전세자금 대출 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 요즘 2022년 전세가가 크게 떨어졌다고 하지만 여전히 부담스러운 건 사실 입니다. 어떻게 보면 금리가 크게 늘어 월세와 별반 다를 바 없이 이자를 물기 때문이죠.

     

    따라서 주거 문제는 언제나 발생하게 되는데 특히 서민의 주거안정을 위한 자금책 마련으로 많은 분들이 버팀목 전세자금 대출을 알아보고 계십니다.

     

     

    아무래도 금리도 낮아 부담이 낮은 주택 전세 자금 마련 대책이기 때문입니다. 그렇다면 과연 이러한 좋은 제도를 활용하기 위해 알아야 하는 것이 무엇인지 알아 보도록 할게요.

     

     

    버팀목 전세 자금 대출 알아보기

     

     

    버팀목 전세자금 대출

    버팀목 전세 자금 대출은 전세자금을 고민하고 있는 분들을 위해 정부에서 금리 혜택과 조건을 완화 하고자 출시한 대출 입니다. 주거 안정 대책 마련으로 출시 되었기 때문에 정말 낮은 금리와 높은 한도가 특징 입니다.

     

    2022년 7월 정보>>>>금리 상승, 월세화, 깡통전세와 같은 현상을 적극적으로 해결 하고자 현행 연 1.2~2.4% 수준으로 동결 및 한도는 최대 3억원까지 상향 되었습니다.

     

     

    이를 간략하게 요약하면 다음과 같습니다.

     

    • 대출조건 : 무주택자, 부부합산 연 소득 5,000만원 이하 등
    • 대출한도 : 수도권 1.2억원~2.2억원, 수도권 외 8천만원~1.8억원
    • 대출금리 : 2.3%~2.9%
    • 대출기한 : 2년, 4회 연장하여 최대 10년까지 가능

     

    버팀목 전세자금 대출조건

    일단 요약은 간단하게 적었지만 아래 요건을 모두 충족해야 버팀목 전세자금 대출 조건에 해당이 됩니다.

     

    • 주택 임대차 계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불 완료한 자
    • 세대주 포함하여 세대원 전원 무주택자
    • 주택도시기금, 시중은행 및 일반 주택담보대출 미이용자
    • 부부 합산 연 소득 5,000만원 이하인자
    • 신혼, 다자녀가구 등 특수한 경워 6,000만원 이하인자
    • 대출신청 당시 배우자 합산 순자산 가액 2.88억원 이하인자

     

    혹시라도 조건이 어렵다면 다른 전세자금 대출을 알아보는 방법도 있습니다.

     

     

    요즘은 카카오뱅크 등 모바일로 간편하게 임대계약서를 첨부하는 등 비대면으로 진행이 가능 한데요. 아무래도 버팀목의 경우 조건이 까다롭기 때문에 시중은행을 이용할 수 있습니다.

     

    조건이 가능하면 가급적이면 버팀목을 알아보는 것이 좋겠죠.

     

     

    버팀목 전세 자금 대출 정리

     

     

    버팀목 전세자금 대출한도

    한도의 경우 일반가구 및 2자녀 이상 가구로 나눌 수 있습니다. 그리고 다시 수도권(서울, 인천, 경기) 및 비수도권으로 나눌 수 있습니다.

      수도권(서울, 인천, 경기) 비수도권
    일반가구 1.2억원 8천만원
    2자녀 이상가구 2.2억원 1.8억원

     

    또한 신규 및 갱신계약에 따라 나뉘게 됩니다.

     

      신규계약 갱신계약
    일반가구 전세금액 70% 이내 증액금액 이내 증액 후 보증금 70% 이내
    신혼가구 및 2자녀 이상 가구 전세금액 80% 이내 증액금액 이내에 증액 후 보증금 80% 이내

     

    이러한 점을 잘 유념하셔서 전세금액 내 받을 수 있는 한도를 파악 하시고 신청 하시기 바랍니다.

     

     

     

    버팀목 전세자금 대출금리

    금리는 고정금리로 요즘 계속해서 인상하고 있는 상황에서 도움이 되는 부분 입니다. 게다가 우대도 받을 수 있기에 가급적이면 꼼꼼하게 읽으시어 혜택을 꼭 받으시길 바랍니다.

     

     

    버팀목 전세 자금 대출 한도

     

     

    보다 간편하게 표로 정리하면 다음과 같습니다.

     

    부부합산 연소득 임차보증금
    5,000만원 이하 5,000만원~1억원 1억원 초과
    ~2,000만원 이하 2.3% 2.4% 2.5%
    2,000만원~4,000만원 2.5% 2.6% 2.7%
    4,000만원~6,000만원 2.7% 2.8% 2.9%

     

    금리우대는 다음의 조건이면 받을 수 있으며 중복 혜택은 불가 합니다.

     

    1. 연소득 4,000만원 이하 기초생활 수급자 혹은 차상위계층 : 연 1.0%P
    2. 연소득 5,000만원 이하 한부모가구 : 연 1.0%P
    3. 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%P

     

    참고로 고령자의 경우 또 다른 전세자금 대출 상품이 마련되어 있으니 해당이 되신다면 참고 하시기 바랍니다.

     

    >>고령자 전세대출 조건 및 한도 비교 금리 알아 본다면 필독

     

     

    버팀목 전세자금 대출기한

    다음은 이용기간인데 전세 의무 계약기간 2년을 주기로 최대 4회 연장이 가능 합니다. 즉 10년까지 이용 하실 수 있죠.

     

     

    버팀목 전세 자금 대출 알아보기 마무리

     

     

    그리고 계약 시 인지세가 발생되는데 이는 고객과 은행이 각각 50% 부담하게 됩니다. 또한 보증서 담보를 받을 때 보증료를 부과하게 되니 참고 하시기 바랍니다.

     

    버팀목 자금 대출이 생각보다 숙지해야 할 사항이 많기 때문에 가급적이면 자세하게 읽어 보셔서 신청 해보시기 바랍니다.

     

     

    혹시 다른 신용대출, 전세자금대출을 알아 보신다면 이전 글도 참고 하시기 바랍니다.

     

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